合肥又一国际化新城“稳了”!13万㎡起刚需最后“洼地”!星空体育·(中国)官方网站-XK SPORTS

作者:小编    发布时间:2024-03-30 04:57:45    浏览:

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  星空体育(中国)官方网站从安徽省城乡规划设计研究院了解到,合肥少荃湖中心城市设计及龚湾河景观设计规划曝光,规划构建“两轴一廊三区”的空间结构,打造大美合肥田园式城市副中心;科创引领的产城融合示范区;国际化试点的宜居湖湾新城。

  本次规划位于新站高新区核心区域,立足于合肥市“中心引领两翼齐飞”的空间战略布局,是开辟创新驱动的主战场、厚植高质量发展的承载地。规划内容包含少荃湖北部片区城市设计及龚湾河景观设计两部分。

  规划构建“两轴一廊三区”的空间结构,打造大美合肥田园式城市副中心;科创引领的产城融合示范区;国际化试点的宜居湖湾新城。

  借鉴雄安新区规划理念,少荃湖城市副中心建设国际化田园式产业新城,在国际化空间氛围、城湖辉映气质、人民公园城市、田园生活体验、新型产城融合等方面,争当生态文明时代的全市标杆样本和新城营城新范式,提出四大营城策略。

  顺应城市定位打造“无界智河·荃城之涟”,形成智慧栖居的生态碧道共生体。宏观上,整体考虑空间联动和有机布局,以绿带编织城市弹性空间,打造水系与城市互融、互亲的生态绿链。微观上,深入细部,打造复合化、生活化的都市慢行绿廊,形成无界串联的城市空间。

  区别过去过于简单的城市空间与生态绿野二元对立的设计手法,本次设计将无界交融作为纲领主旨,主张全域全要素的本底分析评价,依附近9平方公里的底盘生境,顺应“田园+都市”理念,打造一座生长在田园里的新城,实现“人、城、境、业和谐统一”。

  城市设计与重点绿廊的景观设计同步切入,构建“一轴一带、南北双园”的大景观格局。

  在最新的合肥空间规划中,少荃湖中心被定位为九大副中心之一。仅在一核四心之后,这次设计再升级,板块未来规划发展可期。

  少荃湖城市副中心位于合肥市主城区东北部,是合肥市构建“中心引领、两翼齐飞”国土空间格局的东部发展翼核心引擎之一。

  今年2月6日,合肥2024年重点工作出炉,内容中明确提到打造少荃湖、蜀西湖等4个国际化片区,提升城市国际化水平。

  少荃湖城市副中心规划面积约40平方公里,其中核心区面积约5.8平方公里,启动区1.54平方公里。作为合肥的城市副中心等能级定位,大建设也是如火如荼,一座国际新城正冉冉升起。

  有在运行的轨道交通3号线号线号线规划处于启动阶段。其中,招标中的新站区低运量轨道交通线线将延伸至淮合社区,全长约17.8公里,设站24座,总投资约26.9亿元。

  招商奥体公园、国贸璟原、乐富强湖光秋色花园和海伦堡·雅居乐·玖悦华,在售均价为1.3-1.7万/㎡。

  待售项目1个,为琥珀·荃湖,毛坯限价15042元/㎡。区域内不论新房和二手房,都是合肥的价格洼地,是刚需置业的最佳选择。

  据第一房研究院Ai楼市指数系统显示,3.1-3.24日新站区新房共计成交123套,其中一半以上来自少荃湖板块。

  TOP3楼盘里中,少荃湖板块楼盘占据2席,分别为国贸璟原和招商奥体公园。

  2022-2023年期间,少荃湖板块仅成交1宗地块1宗:新站区XZ202212号地块,即琥珀·荃湖项目。

  目前项目曝光的面积段是120-240㎡,这就意味着,新站区刚需户型大概率是停留在“以前”,2022年以前拿地开发的项目。

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